„Nowa hipoteka" jako instrument poprawy społeczno-gospodarczej efektywności zabezpieczania wierzytelności
Ładowanie...
Data wydania
2011
Autorzy
Tytuł czasopisma
ISSN
1689-8052
eISSN
Tytuł tomu
ISBN
eISBN
Wydawca
Oficyna Wydawnicza AFM
Abstrakt
Z dniem 20 lutego 2011 r. weszła w życie nowelizacja przepisów dotyczących
hipoteki, powodując ważne zmiany w zasadach zabezpieczania
wierzytelności na nieruchomości. Jest to wydarzenie znamienne
nie tylko z uwagi na fakt, że koncepcja dotychczasowych uregulowań
dotyczących tego ograniczonego prawa rzeczowego, zawarta w Ustawie
z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, nie uległa
większym zmianom po wprowadzeniu gospodarki rynkowej, ale
również z uwagi na okoliczność ustawowego przecięcia licznych wątpliwości
doktrynalnych poprzedzających proces legislacyjny oraz towarzyszących jego przebiegowi. Można zauważyć, że o ile wskazana
problematyka dosyć długo była przedmiotem rozważań teoretycznych,
także z uwagi na 18-miesięczny okres vacatio legis, o tyle wymogi praktyki
prawniczej przesądziły, że m.in. banki, jednostki samorządu terytorialnego,
przedsiębiorcy oraz kancelarie prawne, przystąpiły do
stosowania nowych regulacji z dnia na dzień, często bez głębszej refleksji
nad możliwymi wariantami teoretycznymi ostatecznie przyjętych
rozwiązań. Wobec nowatorskiego charakteru kilku z nich, przy
jednoczesnym występowaniu wielu wątpliwości co do wykładni zmodyfikowanych
przepisów, stan taki może przejściowo, do czasu utrwalenia
się sposobów nadawania nowym instytucjom praktycznego wymiaru,
spowodować niepewność co do obowiązującego prawa wśród
podmiotów korzystających z hipoteki.
Opis
Tematy
Słowa kluczowe
Źródło
Studia Prawnicze. Rozprawy i materiały 2011, nr 1, s. 83-97.